Pre tri godine studija Svetske banke je pokazala da Vojvodina više nije razvijenija od proseka Srbije. Nedavno je istraživanje „SeKonsa“ potvrdilo da pokrajina ni po jednom parametru ne odskače od državnog proseka, ali po svakom parametru, i sve izrazitije, zaostaje za Beogradom.
Trend siromašenja Lala se uočava upravo tamo gde se do pre koju godinu oslikavala visoka kupovna moć - na tržištu nekretnina u najvećim gradovima.
Dok je Nacionalna korporacija za osiguranje stanova za prvih devet meseci osigurala kupovinu u vrednosti od 250, naspram prošlogodišnjih 142 miliona evra, što jasno ukazuje na porast prometa, u Novom Sadu i Subotici tržište stanova, parcela i poslovnog prostora je na najnižim granama; čak je i 1999. godine bilo dinamičnije... U Novom Sadu dnevno se u sudu overi ugovor, dva ili nijedan, pre samo četiri godine i pedeset! Mnogi od 576 stanova za koje je izdata građevinska dozvola neće biti ni započeti, dok je 2005. godine započeto zidanje čak 5.394 stana! Stan kao investicija je zaboravljen. Retkim kupcima stanovi su neophodni za život ili školovanje dece. Prošlost je kupovina u izgradnji, sada kupac kešira 35.000-40.000 evra, ostatak plati kreditom ili u više polugodišnjih rata.
Cene su se survale, kvadrat nove garsonjere u centralnoj zoni može se kupiti za 1.000 evra, a pre tri godine se plaćalo i 1.750 evra. U predgrađima stan se nađe za 700 evra po kvadratu. Stanovi iz državnog podsticajnog programa (1.100 u prvoj, 900 evra za kvadrat u drugoj zoni) biće skupi u odnosu na tržišnu ponudu!
Još je manje interesovanje za lokale. Na atraktivnom Bulevaru oslobođenja, arteriji poslovnog Novog Sada, nude se lokali za 2.000 evra po kvadratu, ali kupovine nikad manje. Donedavno ugovaralo se i po 4.500 evra i čekalo godinu-dve na izgradnju.
Izvor: Blic
Postavi komentar