Пре три године студија Светске банке је показала да Војводина више није развијенија од просека Србије. Недавно је истраживање „СеКонса“ потврдило да покрајина ни по једном параметру не одскаче од државног просека, али по сваком параметру, и све изразитије, заостаје за Београдом.
Тренд сиромашења Лала се уочава управо тамо где се до пре коју годину осликавала висока куповна моћ - на тржишту некретнина у највећим градовима.
Док је Национална корпорација за осигурање станова за првих девет месеци осигурала куповину у вредности од 250, наспрам прошлогодишњих 142 милиона евра, што јасно указује на пораст промета, у Новом Саду и Суботици тржиште станова, парцела и пословног простора је на најнижим гранама; чак је и 1999. године било динамичније... У Новом Саду дневно се у суду овери уговор, два или ниједан, пре само четири године и педесет! Многи од 576 станова за које је издата грађевинска дозвола неће бити ни започети, док је 2005. године започето зидање чак 5.394 стана! Стан као инвестиција је заборављен. Ретким купцима станови су неопходни за живот или школовање деце. Прошлост је куповина у изградњи, сада купац кешира 35.000-40.000 евра, остатак плати кредитом или у више полугодишњих рата.
Цене су се сурвале, квадрат нове гарсоњере у централној зони може се купити за 1.000 евра, а пре три године се плаћало и 1.750 евра. У предграђима стан се нађе за 700 евра по квадрату. Станови из државног подстицајног програма (1.100 у првој, 900 евра за квадрат у другој зони) биће скупи у односу на тржишну понуду!
Још је мање интересовање за локале. На атрактивном Булевару ослобођења, артерији пословног Новог Сада, нуде се локали за 2.000 евра по квадрату, али куповине никад мање. Донедавно уговарало се и по 4.500 евра и чекало годину-две на изградњу.
Извор: Блиц
Постави коментар